Imóveis à venda e para alugar em Belo Horizonte

A Chaveiro Gestão de Aluguéis cuida de tudo: anúncio, vistoria, contrato, cobrança e manutenção. Você recebe o aluguel em dia, todo mês — mesmo se o inquilino atrasar.

Calcular meu repasse Como funciona

Taxa única de 8% · sem taxa de contrato · cancele quando quiser

Encontre seu novo lar sem fiador

Imóveis com fotos reais, visita agendada pelo WhatsApp e contrato 100% digital. Nada de fiador nem caução: aqui a garantia é digital e cabe no bolso.

Ver imóveis disponíveis Como funciona

Sem fiador · contrato digital · resposta em até 24h

Proprietário recebendo as chaves de um apartamento Sala de estar aconchegante de apartamento para alugar
Repasse garantido dia 5, todo mês, chova ou faça sol Garantia digital alugue sem fiador e sem caução

1240

imóveis sob gestão

99,2%

dos repasses feitos em dia

21 dias

tempo médio para alugar

Para proprietários

Entregue as chaves. A gente cuida do resto.

Da primeira foto ao repasse do aluguel, cada etapa tem responsável, prazo e comprovante — e você acompanha tudo pelo WhatsApp.

Aluguel garantido em dia

Se o inquilino atrasar, o problema é nosso: você recebe o repasse na data combinada, sem exceção.

Vistoria digital com fotos

Registro completo de entrada e saída, com fotos datadas e laudo assinado — sem discussão na devolução.

Contrato e assinatura digital

Contrato revisado por advogado e assinado eletronicamente, válido juridicamente, sem cartório nem impressão.

Manutenção sem incômodo

Chamados do inquilino chegam para a nossa equipe, que orça, aprova com você e resolve com prestadores de confiança.

Repasse automático

Aluguel cai na sua conta com extrato detalhado: valor, taxa, descontos e comprovante — tudo transparente.

Quanto rende seu imóvel?

Simule o repasse líquido com a taxa única de 8%.

R$
Taxa de administração (8%)− R$ 200
Taxa de contratoR$ 0
Seu repasse mensalR$ 2.300

Em uma administradora tradicional (12%), você receberia R$ 2.200.

Para inquilinos

Disponíveis para entrar esta semana

Todos com garantia digital: nada de fiador, caução ou seguro-fiança caro. Agende a visita pelo WhatsApp.

Como funciona

Três passos de cada lado da porta

Proprietário

Do anúncio ao repasse

1

Avaliação e fotos profissionais

Visitamos o imóvel, sugerimos o valor ideal de aluguel e produzimos o anúncio completo.

2

Inquilino aprovado e contrato assinado

Analisamos crédito e histórico dos candidatos; você aprova, todos assinam digitalmente.

3

Repasse todo dia 5

Aluguel na sua conta com extrato detalhado — e garantia mesmo em caso de atraso.

Inquilino

Da visita às chaves

1

Escolha e visite

Agende pelo WhatsApp no horário que preferir — as fotos do anúncio são reais e recentes.

2

Aprovação sem fiador

Envie seus documentos pelo celular; a garantia digital substitui fiador e caução, com resposta em 24h.

3

Assine e receba as chaves

Contrato digital, vistoria fotografada junto com você e chaves na mão.

Preço transparente

Uma taxa. Nenhuma surpresa.

Sem taxa de contrato, sem taxa de anúncio, sem multa escondida. Compare com o modelo tradicional.

Chaveiro Gestão de Aluguéis
8% do aluguel

Taxa única de administração. Só isso.

  • Garantia de repasse em dia
  • Anúncio, fotos e visitas incluídos
  • Vistoria digital de entrada e saída
  • Contrato digital sem taxa
  • Gestão de manutenção
Administradora tradicional
10–15%

E o custo não para na taxa mensal.

  • Taxa de contrato (até 1 aluguel)
  • Repasse só depois que o inquilino paga
  • Vistoria cobrada à parte
  • Reajustes e renovação com custo extra
  • Atendimento em horário comercial
Dúvidas frequentes

Antes de girar a chave

Como funciona a garantia de aluguel?

O repasse do aluguel é garantido em contrato: você recebe na data combinada mesmo que o inquilino atrase. A cobrança e a negociação do atraso ficam por nossa conta, sem custo adicional.

E se o inquilino atrasar ou não pagar?

Seu repasse não muda: cai na conta no dia 5, como sempre. Nossa equipe assume a cobrança e, se necessário, conduz a ação de despejo com assessoria jurídica inclusa.

Como é feita a vistoria do imóvel?

Antes da entrada e na saída do inquilino, registramos o estado do imóvel em um laudo digital com fotos datadas de cada ambiente. Proprietário e inquilino recebem e assinam o laudo pelo celular.

O contrato digital tem validade jurídica?

Sim. A assinatura eletrônica é válida conforme a legislação brasileira (MP 2.200-2 e Lei 14.063), e o contrato é redigido e revisado por nossa assessoria jurídica.

Como funciona a rescisão do contrato?

Seguimos a Lei do Inquilinato: o inquilino pode devolver o imóvel com aviso de 30 dias e multa proporcional ao tempo restante. Para o proprietário, não há multa nem carência para deixar a Chaveiro Gestão de Aluguéis.

Quem confia na Chaveiro Gestão de Aluguéis

O que dizem proprietários e inquilinos

Pronto para entregar as chaves — ou recebê-las?

Fale com a gente no WhatsApp. Em 5 minutos você sabe quanto seu imóvel rende ou agenda sua primeira visita.